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许多楼盘常常在广告中声称，小区聘请了某知名外资物业公司进行管理，但实际情况可能并非如此。所以，购房者必须自己确认清楚哪些配套将落实、目前有哪些配套，在签预售合同时，一定要把相关的条款明确约定进合同里，同时明确违约责任。记者从部分项目的售楼中心了解到，年后的购房客户中婚房置业占了很大比例，此外还有年轻单身置业、为孩子上学买房、给外地父母买房、中年家庭改善居住条件等等，这些需求的一个共同特征便是自住，且在时间上比较急迫。08

套路八：捆绑精装修

现在的楼市但凡有开发商卖毛坯可谓是良心开发商了，如今购房者想买毛坯房，必须先跟开发商指定的装修公司签订装修合同才能获得购房资格，装修价格从2000-6000元/平不等。

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假结婚买房也是外地人获得购房资格的一个“捷径”。

它究竟是怎么计算的呢?你知道购房合同上的“套内使用面积”是什么吗?

按现行国家规范，套内使用面积应按以下方法计算：

1、套内使用面积应该是卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅、过厅、过道、卫生间、贮藏室、壁柜等使用面积的总和;注：使用面积，即不包括墙、柱等结构构造所占用的、房间实际能使用的面积。做个挑剔的人大家在购买二手房的时候肯定是可以和卖方讨价还价的。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15% ，小高层： 10%——20% ，高层：15%——30%等。但是，学区的划分经常会有所变动，因此家长在购买教育地产之前，一定要提前确认好所属学区，以教育局公布的新学区划分为准。

在买房过程中，很多开发商引领购房者参观样板间，不用凭着想象买房了，可直接感受房子的空间大小、户型安排、精装标准等等，很多人也会被样板间的精致外观所吸引，看完觉得户型非常好，却忽略了很多细节，导致后期交房使用后，完全不像样板间精致、格局好。在这个高房价时代，大家着急买房的心情可以理解，但是，现在并非每位购房者都适合贷款买房。那么你知道什么是楼间距？关于楼间距的规定是什么？多大的楼间距才符合购房者需求。那么下面我们来介绍有关于农村房屋拆迁申请书怎么写？农村房屋拆迁申请书需要多久能批下来？

农村房屋拆迁申请书怎么写

房申请书格式规范：正文开头部分提出建房申请，主体部分写建房理由（为什么要建房）、建房的条件和建房方案（怎么建）。天然饰面石材中用于内墙装饰的是大理石;人造饰面板主要有人造大理石。

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一、首次购买普通自住房的居民家庭，其中成都市高新区（西部园区、南部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管辖区等12个住房限购区域，仍按照原政策执行，最低首付款比例不低于30%，全省其他非限购区域不低于25%。露台一般没有顶面，也没有遮盖物，而有顶面的则一般称之为阳台。开发商一般会给复印件。迁移户口在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷多的因素之一。根据大部分城市的银行规定，可贷金额为房价的70%~80%。

在进行房屋登记信息的时候，一定要去当地的相关部门进行咨询。比如，在一些大学聚集的区域，学生就是消费群体，势必不会有太高的消费能力，适合经营一些餐饮小商品类的产品。若收受方违约。杨东：在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通，买卖二手房、办理房屋抵押登记等业务,不再要求申请人提供《房屋权属登记信息查询结果》，主合同消灭，努力在“解民忧”方面实现新突破，床对面必然要有梳妆台，空调散热片中检出细菌超标最高可达1000倍以上，第五，除了户型格局之外。

归根结底，降准是利好房地产的，但对房地产却影响甚微，所以不要幻想能全面放开，降准后只是银行的贷款环境趋于宽松，有助于日后市场的活跃。面积相似的的二居一居选二居，三居二居选三居

如果二居一居不知如何抉择，最好选二居。其根本意思就是将居住与办公空间紧密结合。依据我国现行法律规定，除双方当事人另有约定外，婚前财产各自，但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的，婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名，则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。

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房屋买受人可以请求法院确认房屋产权人与第三人奠定的房屋买卖合同无效。如果开发商延期交房属于非正常情况，那就比较严重了，非正常延期主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。二、签售房合同注意事项

1.上面有说过的三种就是身份证的有效日期、税费的商定支付、尾款的支付具体时间。并履行的职责

7、物业小区装修活动和建设单位工程质量问题由谁来管？

8、物业小区绿地被占用、违法涂写刻画及违法搭建问题由谁来管

9、物业小区无照经营活动由谁来管？

10、物业小区违规收费由谁来管？

11、物业小区治安、养狗等问题由谁来管？

。更有造假的，花钱却没买到房子产权，最后房子变成了别人的。

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